Über Uns

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit dolor

Max Mustermann

Unsere Mission

Fülle sie gerne unser Formular aus oder schreiben uns eine E-Mail. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. In einem gemeinsamen Termin sollten beide Seiten erst einmal verstehen, wer sich gegenüber sitzt. Dort können wir bereits erste Fragen klären.

Unsere Vision

Häufig gestellte fragen

Auf jede Frage gibt es eine Antwort

Was ist Kurzzeit-Vermietung und welchen Nutzen haben Eigentümer?

Kurzzeit-Vermietung beinhaltet das Vermieten von Immobilien für kurze Zeiträume, typischerweise für Aufenthalte von wenigen Nächten bis zu einigen Wochen. Wir übernehmen alles. Wir mieten Ihre Immobilie für einen Zeitraum von 5-10 Jahren an und geben sie weiter in die Kurzzeitvermietung. So wird ihre Immobilie genutzt und instandgehalten. Bei bereits bezugsfertigen Apartments können sie von besseren Mietkonditionen profitieren als in der üblichen Vermietung.

Wie funktioniert der Prozess der Vermietung für Kurzzeit-Aufenthalte?

Als ihr Langzeit und/oder Ankermieter und Partner, bieten wir verschiedene Dienstleistungen für Eigentümer an. Bevor wir die Einheit listen können, muss die Einheit erstmal aufgewertet und umgenutzt werden. Danach listen wir ihre Immobilien auf Plattformen wie Airbnb, Booking.com oder FeWo-direkt. Wir legen die Preise und Verfügbarkeit fest und kümmern uns um Gästeanfragen und Buchungen. Wir übernehmen die Gästekommunikation, Reinigung und Instandhaltung.

Sie vereinnahmen eine konstante Miete und müssen sich um nichts kümmern.

Welche Vorteile hat es, Immobilien für Kurzzeitvermietungen umzunutzen und zu möblieren?

Die Umnutzung, Aufwertung und Möblierung Ihrer Immobilien sorgt dafür, dass Ihre Immobilie generell an Wert gewinnt. Sie können unabhängig von der Kurzzeitvermietung, höhere Mietpreise verlangen. Wir geben die Immobilie in die Kurrzeitvermietung und müssen jeden Tag die beste Seite der Unterkunft zeigen. Das bedeutet: Ihre Immobilie ist Tagesaktuell immer in bestem Zustand und wird fast täglich von uns begutachtet und überwacht. Sie steigern den Wert, bekommen konstante Mieteinnahmen durch uns, als ihren langfristigen Mieter und sie können sicher sein, dass Ihre Immobilie sich zu jedem Zeitpunkt in bestem Zustand befindet.

Wie wird die Sicherheit der Immobilien und die der Anwohner/Mieter gewährleistet?

Wir priorisieren die Sicherheit durch die Installation verschiedener technischer Hilfsmittel. Dazu gehören: Sichere elektronische Schlösser, Rauchmelder, Lautstärke- und Luftfeuchtigkeitsmesser sowie smarte Thermostate. Diese Kombination aus intelligenter Hausautomation erlaubt uns eine Fernüberwachung in Echtzeit. Durch bestimmte Erkennungsmerkmale der Daten, können wir automatisierte Warnmeldungen herausgeben, wenn ein Fenster zulange geöffnet ist oder sich eine Person zu viel im Apartment aufhält. Liegt die Lautstärke über dem Schwellenwert, bekommen wir das mit bevor es der Nachbar tut. Eine so hohe Sicherheit und Kontrolle können sie durch gewöhnliche Vermietung nicht mal ansatzweise gewährleisten.

Ist meine Immobilie für die Kurzzeitvermietung geeignet?

Da in großen Städten in Deutschland und der EU üblicherweise ein Schutz für Wohnraum durch das Zweckentfremdungsverbot existiert, eignen sich dort nur Gewerbeflächen. Diese lassen sich durch Umbaumaßnahmen an den Zweck der Beherbergung von Gästen anpassen. Daher sprechen wir nur Eigentümer an, die Praxis-, Büro-, Hotel-, oder Ladenflächen in zentralen Lagen vermieten möchten. Dazu wäre umso besser, wenn bereits sanitäre Anlagen und eine Teeküche oder vorhanden sind. Falls das erfüllt ist, sieht es ziemlich gut aus, dass wir gemeinsam starten können.

Kontakt

Sprechen Sie uns an, wir klären Ihre Fragen

„Innovation entsteht durch die Neugestaltung bestehender Ressourcen.“

Kontakt

HMA Ferienimmobilien GmbH
Hühnerweg 19
60599 Frankfurt am Main

Amtsgericht Frankfurt am Main, HRB 134050